Diagnostic Plomb (CREP) en Ille-et-Vilaine Est

Votre sécurité, notre expertise locale avec Activ’Expertise

Qu’est-ce que le diagnostic plomb (CREP) ?

Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) est un diagnostic immobilier obligatoire pour toute vente ou location d’un bien immobilier construit avant le 1er janvier 1949. Il identifie la présence de plomb dans les peintures, principal facteur de saturnisme, afin de protéger la santé des occupants, notamment les enfants et femmes enceintes.

Qui est concerné par le CREP en Ille-et-Vilaine Est ?

Propriétaires et bailleurs de Rennes, Fougères, Vitré, Châteaubourg, Liffré, Janzé, et des communes environnantes doivent réaliser un CREP avant toute transaction immobilière pour un logement construit avant 1949. En cas de non-respect, la responsabilité civile et pénale du propriétaire peut être engagée.

Pourquoi choisir Activ’Expertise Ille-et-Vilaine Est ?

• Expertise locale : nos diagnostiqueurs connaissent parfaitement le parc immobilier de l’Ille-et-Vilaine Est.
• Réactivité : prise de rendez-vous rapide et remise des rapports certifiés, conformes à la législation.
• Conseil personnalisé : accompagnement de A à Z, explications claires et recommandations concrètes en cas de présence de plomb.
• Savoir-faire Activ’Expertise : vos diagnostics réalisés par un professionnel certifié, indépendant et impartial.

Le déroulement de votre CREP

1. Prise de contact : un rendez-vous rapide près de chez vous.
2. Visite sur site : inspection des revêtements par un opérateur certifié, équipé d’un appareil à fluorescence X.
3. Remise du rapport officiel : résultats interprétés, mesures à prendre en cas de risques identifiés.
4. Accompagnement post-diagnostic : conseils pour sécuriser et valoriser votre bien.

Quelle durée de validité pour le CREP ?

• Vente : 1 an
• Location : 6 ans (en l’absence de plomb ou de risques)

Pourquoi le CREP est-il essentiel ?

Outre l’aspect réglementaire, le diagnostic plomb sécurise vos transactions et protège les occupants contre des risques sanitaires graves. Un CREP bien mené valorise également votre bien immobilier lors de la vente ou de la location.

Activ’Expertise, votre partenaire en Ille-et-Vilaine Est

Présents sur tout le secteur est du département, nous intervenons à Rennes, Fougères, Vitré, Châteaubourg, Liffré, Janzé… Avec Activ’Expertise, bénéficiez d’un interlocuteur local, fiable et reconnu, qui met la santé des occupants et la conformité de votre bien au cœur de ses préoccupations.

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