Mesurage Loi Boutin en Ille-et-Vilaine Est – Activ’Expertise

Confiez votre mesurage loi Boutin à un professionnel de proximité

Vous possédez un bien immobilier à louer à Fougères, Vitré, Châteaubourg ou dans l’est de l’Ille-et-Vilaine ? Le mesurage loi Boutin est une obligation incontournable pour tout propriétaire bailleur. Activ’Expertise Ille-et-Vilaine Est vous accompagne pour réaliser ce diagnostic avec précision et conformité.

Qu’est-ce que la surface loi Boutin ?

La loi Boutin impose à tout bailleur de mentionner dans le bail la surface habitable exacte du logement loué. Ce mesurage a pour but d’informer le locataire sur la superficie du bien et sécurise la transaction locative. Il concerne exclusivement les locations vides à usage de résidence principale.

Pourquoi faire appel à un expert en Ille-et-Vilaine Est ?

Réaliser un mesurage loi Boutin requiert savoir-faire et rigueur. Une erreur de plus de 5% sur la surface annoncée peut être lourde de conséquences (révision à la baisse du loyer, litiges…). En faisant appel à Activ’Expertise Ille-et-Vilaine Est, vous bénéficiez :

• D’une intervention rapide dans les villes comme Fougères, Vitré, Châteaubourg, La Guerche-de-Bretagne…
• D’un mesurage fiable, effectué avec la méthode réglementaire.
• D’un rapport clair et conforme à la législation.
• D’une tranquillité d’esprit face à vos obligations légales.

Nos prestations de mesurage loi Boutin

Votre diagnostiqueur immobilier Activ’Expertise intervient sur tout l’est du département 35 :

• Prise de rendez-vous rapide selon vos contraintes
• Visite du bien, prise des mesures, calcul de la surface habitable selon la loi Boutin
• Remise d’un rapport officiel à intégrer à votre dossier locatif

Différence entre surface loi Boutin et surface loi Carrez

Attention : la surface loi Boutin diffère de la loi Carrez (qui s’applique à la vente) ! La surface habitable exclut certaines surfaces comme les combles non aménagés, caves, sous-sols, garages, balcons ou terrasses. En cas de doute, nous vous conseillons sur la règlementation à appliquer à votre bien.

Est-ce obligatoire en Ille-et-Vilaine Est ?

Oui ! Depuis le 25 mars 2009, toute mise en location d’un bien nu à usage d’habitation principale doit comporter la mention de la surface habitable loi Boutin. Cette réglementation s’applique aussi bien aux maisons individuelles qu’aux appartements situés en Ille-et-Vilaine Est.

Activ’Expertise Ille-et-Vilaine Est : votre partenaire local

Implantée dans le secteur, notre agence connaît parfaitement le marché immobilier local et les exigences réglementaires de l’Ille-et-Vilaine Est. Pour toute question sur le mesurage loi Boutin ou un besoin de diagnostic global, contactez-nous : nous intervenons rapidement sur Fougères, Vitré et les communes voisines.

Obtenez un devis gratuit et planifiez votre mesurage loi Boutin avec Activ’Expertise Ille-et-Vilaine EstContactez-nous dès maintenant !